• مناظره سوم با موضوع «دغدغه‌های مردم» برگزار می‌شود
  • آسیب‌پذیری مازندران در سال‌های خشکسالی متاثر از نبود زیرساخت‌های مناسب/در جمع آوری آب‌های سطحی خوب عمل نکردیم
  • اساس تحول حق خواهی و عدالت خواهی ست/ مردم با تبعیض مخالفند
  • “نفوذی‌های” دیروز و امروز و آیا فردا؟/ مهارت بدلکاران و ضرورت هوشیاری مردم در انتخابات
  • دشمنان به دنبال جنگ روانی علیه امنیت و انتخابات ایران هستند
  • افتتاح ستاد انتخاباتی آیت‌الله رئیسی در پل‌سفید
  • ایرانیان! شوراها را دریابید
  • حادثه مرگبار در کارگاه سنگ‌شکن سوادکوه+تصاویر
  • نتایج آخرین نظرسنجی‌ها درباره انتخابات
  • راه جبران ناکارآمدی و ضعف‌های مدیریتی انتخاب درست است نه شرکت نکردن در انتخابات
  • انتخابات، امتحانی برای همه/ رعایت موازین دینی و اخلاقی به نفع همه است
  • انتخابات مسابقه برای خدمت است نه قدرت/شور و شعور انتخاباتی زمینه‌ساز خلق حماسه‌ای به یادماندنی
  • افزایش قدرت جمهوری اسلامی ایران با حضور حداکثری در انتخابات
  • کسی از کشاورز حمایت نمی‌کند/ قیمت زیر ۳۰ هزار تومان، اجحاف به شالیکاران است
  • قانون ملاک شورای نگهبان برای احراز صلاحیت افراد است/ عملکرد ضعیف ۸ ساله و مظلوم‌نمایی و تاثیرگذاری در انتخابات
  • اگر نامزدها مردم را قانع کنند قادر به حل مشکلات اقتصادی هستند مشارکت بالا می‌رود
  • ویلچرهای دست‌نیافتنی!/ معلولان قدرت خرید ندارند
  • دستگیری یک سوداگر مرگ و کشف ۸۰کیلوگرم مواد مخدر در سوادکوه
  • آزادسازی خرمشهر ره‌آورد تفکر مقاومت/سوم خرداد، تاریخی که فراموش نمی‌شود
  • وقتی تقوای سیاسی غایب انتخابات باشد/ چرا برخی از انقلاب به خیمه ضدانقلاب می‌پیوندند؟
  • دوران «بزن در رو» و آوارگی فلسطینیان سپری شده است
  • درماندگی رژیم جنایتکار در مقابل مقاومت اسلامی و پذیرش آتش‌بس/حضور حداکثری مردم در انتخابات و افزایش اقتدار ملی
  • این آزمون ملت فلسطین را سرافراز کرد/ رژیم صهیونیستی ناچار شد شکست را بپذیرد
  • عکس‌های کمتر دیده شده از شهیدمدافع حرم سیدروح‌الله عمادی
  • تصاویر منتشر نشده از شهید مدافع حرم مجتبی برسنجی
  • استخاره‌ای که آیه شهادت نصیب سید‌ روح‌الله شد/شهدای مدافع حرم مردان بزرگ تاریخ
  • ارادت ویژه شهید برسنجی به اهل بیت(ع) تا برپایی حسینیه سیار
  • خانطومان تکه‌ای از مازندران/ ایستادگی مثال‌زدنی شیرمردان لشکر ۲۵ کربلا در نبرد با تکفیری‌ها
  • فلسطین مسئله اصلی دنیای اسلام است
  • ۴۹ نفر مجوز حضور در انتخابات شوراهای سوادکوه را کسب کردند+لیست نهایی
  • ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۰؛ ساعت ۱۱:۱۲
    کد خبر: 6744
    بازدید: 0 views
    رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران اعلام کرد
    هزینه ۱۰ تا ۱۱ میلیونی هر متر مربع ساختمان در مازندران/۳ علت اصلی گرانی مسکن
    رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران با بیان اینکه در حال حاضر هزینه هر متر مربع ساخت یک ساختمان معمولی در استان با احتساب زمین به طور متوسط کمتر از 10 تا 11 میلیون تومان است؛ گفت: افزایش چند برابری قیمت برخی مصالح ساختمانی و جهش بی رویه قیمت زمین اثر مستقیمی بر گرانی قیمت تمام شده در ساخت‌وسازها داشته است.

    به گزارش پیام سوادکوه، سیف‌الله علی‌نیا طی گفت‌وگویی در خصوص آخرین وضعیت ساخت‌وساز طی سال‌جاری در مازندران و چالش‌های پیش رو در این صنعت، اظهار کرد: البته باید در ابتدای سخنانم به این نکته اشاره کنم که در سال گذشته برخلاف تمام تصورها، صدور پروانه بسیار عالی بوده است و علیرغم شرایط کرونایی اما آمار ساخت‌وساز ما نسبت به سال ۹۸ بهتر بوده است.
    وی افزود: اما در مجموع، به جهت افزایش بی رویه قیمت زمین در مازندران، بالا رفتن دستمزدها و همچنین به لحاظ اوضاع روانی جامعه در خصوص مذاکرات و انتخابات پیش رو بنظر می‌رسد طی سال جاری به لحاظ صدور پروانه ساختمان نسبت به سال گذشته، شاهد روند کاهشی باشیم.

    رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران، خاطرنشان کرد: واقعا قیمت زمین در مازندران به صورت جهش افزایش پیدا کرده است، نرخ دستمزدها تا چند برابر بالاتر از سال‌های قبل شده است و لذا در حال حاضر هزینه هر متر مربع ساخت یک ساختمان معمولی با احتساب زمین به طور متوسط کمتر از ۱۰ تا ۱۱ میلیون تمام نمی‌شود.

    علی‌نیا، ادامه داد: در حالیکه در شرایط فعلی قیمت هر متر مربع آپارتمان در مناطق متوسط استان کمتر از ۱۲ تا ۱۳ میلیون تومان نیست و لذا خیلی آورده چندانی برای سرمایه‌گذار و سازنده ندارد.

    وی بیان کرد: نباید در این ماجرا به یک سری مناطق خاص و آپارتمان‌های لوکس نگاه کرد که قیمت هر متر مربع آن بعضاً بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان است، اما به طور متوسط اکنون در مازندران قیمت هر متر مربع ساخت و ساز با احتساب زمین بالای ۱۰ میلیون تومان است و این رقم در شهرهای مختلف استان عمومیت دارد و تفاوت چندانی بین غرب و مرکز استان وجود ندارد.

    رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران، عنوان کرد: در شرایط کنونی اگر شما مالک زمین باشید، هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان نزدیک به ۶ تا ۷ میلیون تومان است و به طور متوسط قیمت ۴ تا ۵ میلیونی هر متر مربع زمین در نقاط گوناگون استان رقم تمام شده ۱۰ تا ۱۲ میلیونی را در پی دارد.

    علی‌نیا، اعلام کرد: البته شایان ذکر است که هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان بدون احتساب زمین در سال ۹۹ حدود ۶ میلیون تومان و در سال ۹۸ نصف این میزان یعنی ۲٫۵ تا ۳ میلیون تومان بود که رشد بیش از دو برابری را طی سال گذشته شاهد بودیم.

    وی تصریح کرد: البته در برخی از اقلام مصالح ساختمانی طی سال گذشته شاهد افزایش چند برابری بودیم و هر چند در استان شاهد کمبود مصالح نبودیم و نیستیم اما باید بگوییم مصالح ساختمانی هست، اما گران است.

    رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران، اضافه کرد: به عنوان مثال طی سال گذشته شاهد افزایش قیمت آهن آلات، آلومینیوم، سیمان، ماسه، لوله و اتصالات و سایر مصالح مورد نیاز ساختمانی بودیم که اثر مستقیمی بر قیمت تمام شده داشته است.

    علی‌نیا، تاکید کرد: البته در طی یک سال و نیم اخیر نرخ دستمزد استادکاران ساختمانی به طور متوسط ۳ تا ۵ برابر شد و این امر نیز نقش بسزایی در قیمت تمام شده داشته است.

    وی متذکر شد: بحثی که در شرایط فعلی وجود دارد آن است که استفاده از خدمات مهندسی اکنون ارزان‌ترین بخش هزینه ساخت‌وساز است که به نوعی در این شرایط تورمی تقریبا با سهم ۱٫۵ درصدی در واقع خدماتی رایگان به نسبت سایر هزینه‌ها دارد.

    رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران، اذعان کرد: هزینه ۷ میلیون تومانی هر متر مربع ساخت در برابر هزینه ۱۰۰ هزار تومانی هر متر مربع خدمات مهندسی، رقمی نیست و توصیه ما به تمام کارفرمایان، استفاده از خدمات مهندسی در راستای ساخت مهندسی ساختمان‌ها با تمام معیارهای روز است.

    علی‌نیا، یادآور شد: در حال حاضر نزدیک به ۴۰ هزار مهندس، عضو نظام مهندسی ساختمان مازندران هستند که از این تعداد نزدیک به ۱۷ هزار نفر از مهندسین ما دارای پروانه اشتغال هستند.



    مرجع : بلاغ

    بر چسب ها:
    

    نظر شما:

    1- گزینه های ستاره دار الزامی می باشند.
    2- ایمیل شما نمایش داده نمی شود.
    3- لطفا جهت دریافت پاسخ نظر خود حتما ایمیل خود را بصورت صحیح وارد نمائید.
    4- لطفا نظر خود را به صورت فارسي تايپ نماييد.
    5- نظري که حاوي هر گونه توهين باشد، انتشار داده نمي‌شود.
    نام *
    ایمیل *